最新转让

杨树坪现身广州,详解粤泰向世茂转让部分项目股权内情

字号+ 作者:站点 来源:网络整理 2019-06-25 20:38 我要评论( )

大洋网讯 因近期频频发布公告出售在建项目股权以及签署《世茂粤泰合作项目协议书》而成为业内热议话题的粤泰集团......

大洋网讯 因近期频频发布公告出售在建项目股权以及签署《世茂粤泰合作项目协议书》而成为业内热议话题的粤泰集团,6月21日召开了新闻发布会首次全面正式披露与世茂集团合作的重要信息。近几年极少在公共场合出现的粤泰集团董事长杨树坪看起来心情相当不错,并散发出如释重负的感觉。杨树坪表示,粤泰集团向世茂集团转让旗下部分项目的部分股权,这种转让属于当下地产行业市场常态。从总体成效来看,双方更看重的是由此建立起来的优势互补合作伙伴关系。粤泰集团将会以此次与世茂合作为契机,全面探索转型升级,进军养老、健康和产业地产等特色地产领域。

杨树坪现身广州,详解粤泰向世茂转让部分项目股权内情

穿着休闲的粤泰集团董事长杨树坪精神状态很好

粤泰集团需化解流动性风险 探索企业转型

杨树坪在新闻发布会上表示,粤泰集团与世茂集团共同签署《世茂粤泰合作项目协议书》,正是通过股权转让方式强强联手,双方之间是战略合作伙伴关系。

此次粤泰与世茂建立战略合作伙伴关系是基于世茂集团布局粤港澳大湾区的战略需求与粤泰集团化解流动性风险、探索企业转型需求的结合。粤泰集团经过审慎考虑,通过转让旗下5个地产项目的不同份额股权与世茂集团展开合作。

“此次与世茂合作的5个项目,不会影响粤泰集团在建开发体量和开发规模”。杨树坪表示,作为全国最早的房地产企业之一,经过40多年的深耕,粤泰集团具备国家一级房地产开发资质,房地产开发全面布局北京、广州、深圳一线城市,以及广东、海南、安徽、湖南、河南等地二三线城市,同时进军东南亚柬埔寨等“一带一路”沿线国家。目前国内外有多个项目处于在建在售状态。此外,集团在北京、广州、深圳等重点城市,以及柬埔寨还持有大量待开发的土地储备。

大股东的流动性紧张问题缓解 碧海银湖未来将由粤泰控股与世茂合作开发

记者查询发现,之前多年来一直保持低调的粤泰,因为2018年一则拟收购原李嘉诚旗下江门项目碧海银湖房地产公司100%股权而喜提业内“热搜”。粤泰股份也因此发布了重大资产重组停牌公告。但在此之后,粤泰股份又发布公告称,收购方式从发行股份变为现金收购,金额为22.92亿元,且收购股权比例从100%变为60%。这个变化为之后粤泰控股遭遇的流动性危机埋下了伏笔。

对于碧海银湖项目,在此次新闻发布会上,杨树坪表示“大股东广州粤泰控股集团有限公司(以下简称“粤泰控股”)此次也与世茂集团建立起合作关系,大股东的流动性紧张问题也得到大大缓解。”杨树坪告诉记者,粤泰控股及其一致行动人合计持有“粤泰股份”总股本的64.15%,自2018年6月份起,受宏观经济和股市影响,为增强投资者信心,粤泰控股投入大量现金和其他资产进行增持和增信,,导致现金流相对紧张。

据悉,目前粤泰控股与世茂签署合作开发协议,双方合作开发粤泰控股旗下碧海银湖项目。碧海银湖项目总规划建筑面积约70万平方米。作为合作对价,世茂房地产按股权比例承接粤泰控股存量的金融债务,并支付相应股权转让款。由此粤泰控股整体负债率将大幅度下降。

杨树坪表示,此次大股东粤泰控股与世茂集团优势互补,将会给碧海银湖项目带来包括产品、品牌等在内的更多正面积极效应,极大提升碧海银湖项目的价值。

预留充足款项支付未付工程款、税费等

粤泰世茂此次达成合作,如何保障消费者、投资者以及合作伙伴的利益?针对记者提问,杨树坪表示,“此次与世茂集团展开合作,双方都充分将消费者、投资者和合作伙伴利益置于首位,预留了充足的款项用于支付相关未付的工程款、税费、合作项目已收房款意向金,消费者和合作伙伴的利益将得到充分保障。”杨树坪说,不仅如此,世茂集团所带来的强大效应也将赋予合作项目产品更多更高的升值空间,这对业主等各方而言也是利好消息。

杨树坪认为,从资本市场层面看,此次粤泰世茂合作,粤泰集团将获得64亿元资金的流动性,这不仅可以完全化解粤泰集团的流动性风险,同时还将为粤泰集团其它项目的持续开展和集团未来发展转型提供强大资金保障。

粤泰集团未来将转型进军康养特色地产

在当前房地产调控趋严,融资渠道趋紧的环境下,中小型房企面临极大的挑战。谈及粤泰集团未来的经营策略,杨树坪透露,粤泰集团将扬长避短,积极转型,发挥中小型企业“船小好调头”的转型优势,选择在健康、养老、产业地产等特色地产领域精耕细作,结合集团多年在房地产行业的积累,把地产开发经验与新兴的产业相结合,积极拓展与金融机构的合作关系,以新型的合作开发模式开拓市场。

  • 共2页:
  • 上一页
  • 1
  • 2
  • 下一页
  • 转载请注明出处。

    1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

    相关文章
    • 广州国资合并重组加速,新晟期货实际控股权遭转让

      广州国资合并重组加速,新晟期货实际控股权遭转让

      2019-04-24 13:58