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香港立法会:销监局正在调查招标发售住宅物业

字号+ 作者:站点 来源:网络整理 2019-05-29 17:00 我要评论( )

5月22日消息,香港立法会会议上,运输及房屋局在回应“以招标方式推售一手住宅单位”问题时提到,相关条例中并无......

5月22日消息,香港立法会会议上,运输及房屋局在回应“以招标方式推售一手住宅单位”问题时提到,相关条例中并无规定发展商销售楼花的方式。而有关部门将会通过严格监管等多种方式,确保项目在以招标方式销售时能够严格按照规定执行。


观点地产新媒体获悉,有关规管一手住宅物业销售方面,香港政府一直以三管齐下的方法。包括通过严肃执行相关法例、持续改善业界的遵从情况以及加深公众的认知等,确保消费者在购买一手住宅物业时受到保障。


具体而言,在执行法例方面,目前销监局正在调查个别以招标形式发售的一手住宅物业的销售过程透明度不足的个案,并基于证据严格执行相关条例,不排除会作出检控。同时,地监局正进行调查,,确保地产代理在参与以招标形式发售的项目时,严格遵守规定。


在改善业界遵从法例方面,销监局早前发出一份“给业界的提醒”和常见问答,要求卖方在一手住宅发展项目的成交纪录册内列出支付条款的所有详情。根据相关规定,发展商若以招标方式销售一手住宅物业,发展商仍须提供售楼说明书、载有销售安排的文件以及成交纪录册。


同时,地监局亦向地产代理发出“致持牌人函件”,而持牌人在未取得卖方书面同意前,不得发放任何以招标形式销售的一手住宅物业推广资料,包括载有建议投标价格的资料。





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